1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市中川区
19.1万円/㎡
前年比-6.9%
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パークサイド松葉
愛知県名古屋市中川区篠原橋通二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
718万円
10.5万円/㎡
338
591
844
1,097
AI査定結果
推定相場価格
718万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
591万円〜844万円
8.7万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パークサイド松葉
598万円（8.8万円/㎡）/ 6階 / 68.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 598万円 | 8.8万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 880万円 | 13.9万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パークサイド松葉 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 598万円 | 8.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/03 | 寿ゞやマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅5分 | 520万円 | 8.1万円 | 63.99㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三日月住宅4号棟 名古屋市中川区一色新町二丁目 | 伏屋駅17分 | 790万円 | 10.0万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | 三旺マンション上脇A棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅19分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | パストラルハイム明徳壱番館 名古屋市中川区明徳町二丁目 | 中島駅12分 | 630万円 | 8.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/10 | 中川マンションB棟 名古屋市中川区十番町一丁目 | 六番町駅7分 | 600万円 | 7.5万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市中川区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は名古屋市中川区の平均と比較して53.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パークサイド松葉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |